Рассчитайте ипотеку на квартиру или дом: ежемесячный платеж, переплату и сумму кредита по стоимости жилья, первоначальному взносу, ставке и сроку. Сравните аннуитетную и дифференцированную схемы платежей.
Введите стоимость жилья, первый взнос, ставку и срок — получите платеж и переплату.
После оформления ипотеки на дом или квартиру пригодятся расчеты материалов и сметы на ремонт.
Учтите сопутствующие расчеты: НДС в смете на отделку и другие налоговые калькуляторы.
Выберите калькулятор, внесите размеры и параметры материала, проверьте единицы измерения и экспортируйте результат, если нужно приложить его к смете.
| Параметр | Влияние | Пример |
|---|---|---|
| Стоимость жилья | база для расчета суммы кредита | квартира, дом, участок с домом |
| Первый взнос | уменьшает сумму кредита | от 10-20% стоимости |
| Ставка | определяет переплату | зависит от банка и программы |
| Срок | длиннее срок — больше переплата, меньше платеж | от 5 до 30 лет |
| Схема платежей | аннуитетная или дифференцированная | разная переплата и динамика платежа |
Расчет ипотеки носит предварительный характер и не является одобрением банка. Точные условия, ставку и переплату уточняйте у конкретного банка по своей программе кредитования.
Укажите сумму кредита, ставку и срок — калькулятор посчитает аннуитетный или дифференцированный платеж и покажет переплату за весь срок.
Дифференцированный обычно дает меньшую итоговую переплату, но платежи выше в начале срока и снижаются со временем. Аннуитетный — платеж одинаковый весь срок.
Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата по процентам.
