Рентабельность строительного проекта
Введите параметры и нажмите «Рассчитать»
Например: Выручка от реализации = 10000000 ₽, Затраты на строительство = 7000000 ₽, Срок проекта = 2 лет
Калькулятор рассчитывает ROI, срок окупаемости и чистую прибыль строительного проекта по вложениям и ожидаемым доходам.
Для жилого строительства норма — 15–25% рентабельности по прибыли. Коммерческая недвижимость — 20–35%. Загородное малоэтажное — 25–40%. Ниже 15% — проект считается низкорентабельным и может не покрывать риски. ROI от 30% в год — хороший показатель для стройки.
ROI = (Чистая прибыль / Инвестиции) × 100%. Например: выручка 10 млн, затраты 7 млн, прибыль 3 млн, ROI = 43%. Для многолетних проектов используют годовой ROI: делят общий ROI на количество лет реализации. Учитывайте стоимость земли, строительства, маркетинга и финансирования.
Полные затраты: стоимость земли, проектирование (2–5% от стройки), строительство, инженерные коммуникации, благоустройство, маркетинг (1–3%), стоимость заёмных средств (проценты), налоги и сборы, управленческие расходы. Занижение любой статьи приводит к завышению рентабельности.
