Демонтаж часто недооценивают в смете, хотя он зависит от материала, толщины, доступа, этажа, шума, пыли и вывоза мусора. Разбираем типовые позиции: полы, плитка, стяжка, перегородки, штукатурка, электрика, сантехника и подготовка основания.
Материал, толщина слоя, крепёж, этаж, доступ, объём мусора и необходимость техники.
Снятие покрытий, стяжки, штукатурки и плитки считают по площади, перегородки — по м² или м³.
Закладывайте мешки, спуск, погрузку, контейнер и вывоз отдельными строками.
Выберите калькулятор, внесите размеры и параметры материала, проверьте единицы измерения и экспортируйте результат, если нужно приложить его к смете.
| Работа | Единица | Что обычно входит |
|---|---|---|
| Демонтаж плитки | м² | снятие покрытия и зачистка основания |
| Демонтаж стяжки | м² | разборка слоя, сбор мусора |
| Демонтаж перегородки | м² | разборка конструкции, складирование |
| Снятие штукатурки | м² | отбивка слоя и зачистка |
| Вывоз строительного мусора | м³ | погрузка и транспортировка |
Расценки на демонтажные работы зависят от региона, материала, толщины конструкций, объёма мусора, этажа, доступа, необходимости контейнера, ограничений по шуму и актуальности базы. Таблица показывает типовой состав работ и единицы измерения, а не фиксированную цену.
Цена растёт из-за сложного материала, большой толщины, стеснённых условий, ручного выноса, высокого этажа, ограничений по шуму и большого объёма мусора.
Не всегда. Часто отдельно считают сбор в мешки, спуск, погрузку, контейнер и вывоз. Эти позиции лучше прописывать в смете отдельно.
Плитку и стяжку обычно считают по м², но цена зависит от толщины, прочности клея или стяжки, необходимости перфоратора и подготовки основания.
Проверьте несущие стены, коммуникации, отключение воды и электричества, правила дома по шуму и место для складирования мусора.
