Площадь земельного участка по координатам
Калькулятор вычисляет площадь прямоугольного земельного участка с автоматическим переводом в квадратные метры, сотки и гектары.
1 сотка = 100 м². Это исторически объясняется удобством: участок 10 × 10 м = 100 м² = 1 сотка. Стандартный дачный участок 6 соток = 600 м², участок для ИЖС 10–20 соток = 1000–2000 м². 1 гектар = 100 соток = 10 000 м².
Сложный участок разбивается на прямоугольники или треугольники, площади суммируются. Для точного измерения используют координатный метод по ГОСТ Р 51794: площадь полигона по формуле Гаусса S = |Σ(xᵢ × yᵢ₊₁ − xᵢ₊₁ × yᵢ)| / 2. Точные координаты углов участка берутся из кадастрового плана.
Точные размеры содержатся в кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН. На публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) можно найти участок по кадастровому номеру и увидеть его площадь и границы. Для межевания вызывают кадастрового инженера.
Минимальный участок для ИЖС по нормам большинства муниципалитетов — 3–6 соток. Дом площадью 100–150 м² на 1 этаже занимает пятно застройки ~100–150 м². С учётом отступов от границ (3 м от красной линии, 1 м от соседей по СП 53), хозпостроек и сада — оптимально 10–15 соток.
