Бета-версия раздела. Проект и смета дают примерную оценку стоимости строительства дома. Перед стройкой нужна адаптация проекта конструктором под участок, климат и нормы.
Один тестовый проект ПоСтройКа: план 1 этажа 88,68 м² взят из листа №15 как единственного источника истины. Внутренние чистовые размеры, помещения, окна и двери сохранены по плану, наружные размеры пересчитаны под газоблок 400 мм и два фасадных решения: мокрый фасад с утеплителем 100 мм или облицовочный кирпич с воздушным зазором. Смета показывает ориентировочные материалы и работы, чтобы быстро понять порядок затрат на строительство загородного дома.
Бета-раздел для ответа на главный вопрос заказчика: сколько стоит построить одноэтажный загородный дом 88,68 м² по готовой планировке, с ведомостью материалов, работами, DOCX-сметой и сравнением двух фасадов.
План 1 этажа: источник №15
Этот лист считается главным источником: внутренние размеры, проемы, площади помещений и маркировки ОК/ДВ берутся из него 1 в 1.
План этажа: расчетная CAD-схема
Расчетная схема повторяет план №15: чистовые внутренние размеры сохраняются, наружный конструктив пересчитан под газоблок 400 мм и варианты фасада.
Фундамент: сваи, лента и плита
Сваи Ø300 мм глубиной 2 м в грунт только по наружному периметру. Внутренние стены не получают свай; плита 200 мм армируется двойной сеткой 250 мм.
Кровля
Кровля рассчитана по фасадным листам: уклон 20°, конек около +4,691 м, свесы и примыкания уточняются рабочим проектом.
Фасад по осям Ж-А
Сколько стоит построить загородный дом: фасад по осям Ж-А с отметками высот, окнами и свесами
Главный фасад
Сколько стоит построить загородный дом: главный фасад с входом, окнами, дверью и линейными размерами
Боковой фасад
Сколько стоит построить загородный дом: боковой фасад с террасой, окнами ОК-4 и дверью ДВ-5
Разрез 2-2
Разрез показывает новый фундамент и стеновой пирог. Конструктивные сечения должны быть подтверждены инженером под регион и участок.
План №15 и визуальные материалы используются как предоставленный владельцем проекта источник для бета-раздела оценки стоимости строительства. Перед строительством обязательны адаптация архитектором/конструктором, проверка геологии, нагрузок и местных норм.
Открыть источник →